融資業(yè)務(wù)
來(lái)源:發(fā)布時(shí)間:2009年11月05日
一、流動(dòng)資金貸款
流動(dòng)資金貸款可采用保證、抵押、質(zhì)押的擔(dān)保方式。貸款額度可由雙方協(xié)商,但申請(qǐng)流動(dòng)資金貸款,自有流動(dòng)資金不低于30%。貸款采取按季結(jié)息、到期利隨本清的還款方式。利率按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、固定資產(chǎn)貸款
申請(qǐng)固定資產(chǎn)貸款采用保證、抵押和質(zhì)押的貸款方式。固定資產(chǎn)貸款額不超過(guò)企業(yè)固定資產(chǎn)投資總額的50%。貸款采取按季結(jié)息、到期利隨本清的還款方式。利率按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
三、保證擔(dān)保貸款
保證擔(dān)保貸款是為滿(mǎn)足客戶(hù)生產(chǎn)、生活需要而發(fā)放的、具有第三人承諾在借款人不能償還貸款時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。
保證擔(dān)保指以他人的資產(chǎn)作保證,當(dāng)借款人到期不能償還借款時(shí),保證人負(fù)有連帶償還的責(zé)任。保證人可以是具備代為清償能力的法人或其他組織或公民。國(guó)家機(jī)關(guān)、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體,企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)(法人書(shū)面授權(quán)除外),以及不具備法人資格和償債能力的主管部門(mén)和行政性公司,不能作為保證人。
貸款期限分為短期、中長(zhǎng)期,可依據(jù)借款人的生產(chǎn)周期具體約定。貸款利率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,采取按季結(jié)息、到期利隨本清的還款方式。
四、抵押貸款
抵押貸款是信用社為滿(mǎn)足客戶(hù)生產(chǎn)、生活需要而發(fā)放的、以借款人或第三人的財(cái)產(chǎn)作為抵押物的貸款。貸款期限一般不超過(guò)一年。貸款利率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,采取按季結(jié)息、到期利隨本清的還款方式。
申請(qǐng)抵押貸款可用下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物:
1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物;
2、抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);
3、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;
4、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);
5、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);
6、依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
五、質(zhì)押貸款
質(zhì)押貸款是信用社為滿(mǎn)足客戶(hù)生產(chǎn)、生活需要而發(fā)放的、以借款人或第三人的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)物的貸款。貸款期限一般不超過(guò)一年。貸款利率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,采取按季結(jié)息、到期利隨本清的還款方式。